编辑：韩卉
当事人疑问
王某与刘某准备近期登记结婚，双方希望对婚前婚后的财产进行一些约定，想问财产约定应当注意什么内容以及它的效力如何？
律师分析
夫妻间的财产关系一直是婚姻关系的一项重要内容，我们司法对此一直相当重视，为了适应时代发展，国家对婚姻法进行了多次的修改。最新的《婚姻法》及相关司法解释颁布后，法律赋予了夫妻e方充分的自由，夫妻双方可以自由的对婚前婚后财产进行约定。法律规定夫妻可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同共有或部分各自所有、部分共同共有。
订立一份合法有效的夫妻财产约定，首先需要从形式上符合法律规定。夫妻财产约定必须以夫妻双方作为签订主体。法律规定男女双方须达到法定结婚年龄才能允许结婚，男女双方达到法定年龄后所签署的夫妻财产约定才能视为有效的约定，以双方各自父母亲-名义签订的或者双方各自父母亲友未经授权代签的财产约定均属无效。除了需要以夫妻双方作为签订主体外，还需要以书面的形式对财产约定予以确定。口头形式的财产约定在将来夫妻双方离婚发生争议时无法举证证明约定内容，并且口头方式对于财产的明细以及分割原则往往无法详尽，-此法院不予承认口头财产约定的效力。形式上符合法律规定后，就需要确保财产约定的内容符合法律的规定。首先财产约定的范围仅限于夫妻所有的财产。如果夫妻双方将整个大家庭的财产作为双方财产并且予以分割，那么这样的财产约定是无效的，当然对于该部分财产的约定无效并不影-其他财产约定的效力。其次财产约定不能违反男女平等的原则，不得损害妇女、儿童的利益。例如未成年子女所意外获得的财产，男女双方不得擅自通过财产约定予以处分。再次不能违反法律、行政法规禁止性规定。例如双方约定将毒品等违禁品、赃款归一方所有，该约定就违反了法律的-止性规定，约定无效。
在订立了一份合法有效的夫妻财产约定后，该约定就在夫妻双方之间生效，对夫妻双方具有约束力。约定订立后夫妻双方可以协商一致通过书面形式对约定进行修改。合法有效的夫妻财产约定夫妻双方必须遵守，但是合法有效的夫妻财产约定对于夫妻之外的第三人是否有效，则需要根据实际情况判断。国际上大多数国家在这方面的立法均是以公示者具有对外效力，未公示者不发生对外效力。在现实生活中，夫妻双方或者一方为逃嬲务，采取夫妻财产约定的方法办理离婚手续，约定财产归一方，债务归另一方，这样的财产约定明显损害了合法债权人的利益，应为无效的约定。现实中很多情况下，夫妻之间订立财产约定后不会进行公示，在这种情况下第三人并不知道财产约定的存在，因此该财产约定对第三人不产生媪ΑＨ绻第三人知道夫妻之间存在夫妻财产约定的话，那么第三人只能要求以背负债务的夫妻一方的个人财产偿还，不能要求以未背负债务的另一方的财产偿还。
上述当事人疑问中，王某与刘某只要在平等自愿的基础上对双方婚前婚后的财产达成财产约定，那么该约定即为合法有效的，双方都必须遵守。
相关案例
张某（男）与赵某（女）于2011年登记结婚，婚后双方签订了《夫妻财产约定协议》，协议约定位于合肥市颖上路XXX房屋为双方共同共有，如感情不和导致离婚，该房屋归女方所有，该房屋未还贷款由女方归还等等。2013年张某婚内出轨，赵某向法院起诉离婚，要求按照财产约定判决房屋归其所有。一审法院认可了该《夫妻财产约定》的效力，最终判决涉案房屋归赵某所有。张某向合肥中院提起上诉，二审法院认为位于合肥市颍上路XXX房屋为赵某与张某共有，双方虽在婚前约定离婚后该房产归赵某所有，但该约定既不属于夫妻约定分别财产制，也不属于双方达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，因该协议以财产受损限制了张某的离婚自由，因此，该约定不具有法律效力，原审判决根据该约定判决夫妻共敕坎归女方所有不当。张某在婚姻关系存续存在外遇，对双方离婚具有过错，依法在分割夫妻共同财产时可以少分或不分，故本院判决上述房产归赵某所有，尚未偿还的按揭贷款由赵某负责偿还，同时，根据该房产目前的市场价值扣除尚未偿还的按揭贷款、张某婚前偿还的按揭贷款以及装肟詈蟮募壑担本院酌定由赵某补偿张某房屋价款10万元，加上赵某应支付给张某的装潢补偿款4万元及赵某应承担婚前张某已清偿按揭贷款的一半，赵某共计应支付张某房屋补偿款168439.17元。最终二审法院以该协议限制了张某的离婚自由，违法了法律的规定为由，没有认可《夫妻财产约搿返男ЯΑＳ捎谡拍炒嬖诠错，房屋判归赵某所有，但赵某需向张某支付房屋补偿款。
法条链接
《婚姻法》第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
