关键词：合肥律师 合肥律师事务所  土地征收与房屋拆迁 贷款买房

我们都知道，房子是每一个家庭的刚需。而现在的年轻人面对居高不下的房价很难一次性全款购房，大都需要借助贷款。那么贷款买房的流程是什么呢？安徽律政网简要的整理了相关知识，介绍如下：

贷款所需的主要资料

1、购房合同;

2、购房者及其配偶身份证、户口本;

3、结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等;

4、收入证明;

5、单位营业执照;

6、个人信用报告;

7、近半年或一年流水等。

商业贷款流程

1、选择贷款银行

根据利率、折扣优惠、还款方式等因素，再结合自己的资金状况选出最合适的银行。

2、申请贷款

向银行提出贷款申请，并提交相关资料。

3、银行审批

银行工作人员对贷款资料进行审核，确定资料的真实性。

4、 签订贷款合同

购房者与银行签订借款合同。

5、办理抵押登记

购房者前往房产交易中心办理抵押登记。

6、银行放款

银行在合同约定期限内放款至购房者指定账户内。

公积金贷款所需的主要资料

1、购房合同;

2、申请人及配偶身份证、户口本;

3、结婚证、离婚证及离婚协议、法院判决书等;

4、公积金缴纳证明;

5、劳动合同;

6、收入证明等f

公积金贷款流程

1、贷款申请

购房者到银行提出书面申请，并提交相关资料。

2、贷款审批

银行及时受理审查，并报送公积金中心。公积金中心审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

3、签订合同

受托银行与购房者签订借款合同，并将借款合同等手续报送公积金中心复核。

4、办理担保手续

按照自己选择的担保方式办理担保手续。

5、贷款发放

公积金中心核准后，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

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