民事起诉状

原告：     ，性别：   ，民族：     ，出生日期：     ，身份证号码：         ，详细住址：            ，电话：           。

被告：              ，详细地址：          ，统一社会信用代码                    。

法定代表人：     ，职务：        ，联系电话：       。

诉讼请求：

1.判令被告支付逾期交房的违约金XX元；

2.判令被告立即为原告办理房屋产权证书并支付逾期办理房屋产权证书的违约金XX元；

3.判令被告支付面积误差款项XX元及逾期付款利息；

4.判令本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：

原告于XXXX年XX月XX日与被告签订《商品房买卖合同》，约定由原告购买被告所售位于XXX的商品房一套，房屋建筑面积XX平方米，合同约定商品房价款按建筑面积计算，单价为每平方米人民币XX元，总金额为XX元。签订《商品房买卖合同》后，原告支付了全部房款，但被告未能在约定的期间内将房屋交付给原告，直到XXXX年XX月XX日才将房屋交付给原告，逾期交付XX天。在XXXX年XX月XX日被告将房屋交付给原告后，原告发现房屋的实际产权面积为XX平方米，比合同约定的少了XX平方米，即面积误差为XX平方米。且被告并未在约定的时间内协助原告办理房屋产权交易过户及申领有关权证的手续，直到XXXX年XX月XX日仍未协助原告办理上述手续，逾期XX天。

现原告以XX开发商为被告提起诉讼，请求法院判令被告支付逾期交房的违约金XX元，判令被告立即为原告办理房屋产权证书并支付逾期办理房屋产权证书的违约金XX元，判令被告支付面积误差款项XX元及逾期付款利息并承担诉讼费用。

此致

市  区人民法院

具状人：

                                          年  月  日