本人乙方于2019年09月20日签订的合肥市存量房买卖合同网签确认单，当时网签确认单上付款方式是按揭付款，具体分别是2019年9月30日乙方向甲方支付房屋价款——首付90万，2020年3月31日乙方向甲方支付房屋价款——贷款140万，后因2019年底的银行突然停贷，和2020年初的新冠疫情导致付款时间逾期，现甲方以时间逾期为由拒绝过户，并说乙方毁约，现该如何处理？谢谢解答！

您好，我是安徽晟川律师事务所律师，欢迎您在我们的网站上留言。 (一)如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则卖方有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任。　　 （二)如合同约定由于卖方的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，依据合同约定或者合同法的规定，购房者有权解除合同，并可要求卖方承担违约责任。　　 (三)如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，卖方有权解除合同。