如果没办不了证，能不能判开发商欺骗销售1赔3，，

你好，我是晟川律师事务所主任助理，对你的问题现做如下解答：（如仍有疑问的可直接电话咨询) 您可以向法院起诉要求开发商办理房产证并承担违约责任。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，由于开发商的原因，自房屋交付使用之日起90日内未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任。如果开发商确实无法办理房产证，您可以追究开发商逾期不能办理产权证的违约责任，也可以请求解除合同、赔偿损失。如果开发商至今仍旧未取得商品房预售许可证明，或该房屋已经被抵押，则你可到法院起诉，请求返还双倍购房款。