你好，律师： 我有个关于银行贷款利率的疑问；事情是这样的我2018年6月份在北城万科买了一套房子，贷款银行是北城农业银行，在办理贷款的时候我的第一套房子银行贷款已结清并且已经卖了，但是北城农行还是给我按照二套房子利率6.37给我计算贷款，这样合理吗？而且我们都不知道他们这样操作，等还款的时候我问了才告诉我，我的房子按照二套房利率办的贷款。太气人了一下次多换好多钱。

你好，我是晟川律师事务所主任助理，对你的问题现做如下解答：（如仍有疑问的可直接电话咨询) 一般来说，贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。所以，您这种情况可以算作首套购房，建议您携带相关材料来律所，我们可以帮您进一步分析