无力还贷，现在决定卖房。房屋处于抵押状态，如果停止还款合同规定需要承担每日千分之0.5违约金，请问是否应该承担违约责任？能否通过协商终止或减少罚息

你好，我是晟川律师事务所主任助理，对你的问题现做如下解答：（如仍有疑问的可直接电话)如果合同确实有这样的规定的话，您这边是需要承担违约责任的。而且违约金高于所造成的损失的30%的，才可以被认定为可以予以适当减少。