十一年婚姻，对方出轨，经常性赌博，屡次欠下巨债，屡劝不改。现混一经营不下去，准备给唯一房子转到孩子名下，房产证明没下来，孩子现在十岁，可以转户吗？如果不可以，是不一定要等到产权证下来才能离婚吗？

你好，我是晟川律师事务所主任助理，对你的问题现做如下解答：（如仍有疑问的可直接电话)孩子在未成年的状态下，房子也是可以转到孩子的名下的。其中有两种方式：赠与或者买卖。两种方式的不同在于缴纳税费的不同。赠与初次缴纳的税费较低，但如果孩子以后再转卖房屋的话需要按到时房屋的市场价值来税。所以您需要进行衡量。